ЮРИДИЧЕСКИ УСЛУГИ

ДОКУМЕНТИ ЗА СОБСТВЕНОСТ И ХАРАКТЕРИСТИКА НА НЕДВИЖИМОТО ИМУЩЕСТВО

Адвокатите ни ще Ви насочат или лично (чрез пълномощно) ще набавят всички необходими документи, за да продадете или приготвите за продан Вашия недвижим имот. Нотариални актове, скици, данъчни оценки, удостоверения за наследници и много други – колкото по-сложен или стар е имотът, толкова по-голяма документална история има зад себе си, както и вероятност от документални грешки или пропуски, които трябва да бъдат поправени. Ще поемем цялата „тежест“ на процеса върху себе си, а за Вас ще остане желания краен резултат.

ЮРИДИЧЕСКИ ДЕЙНОСТИ, ОТНАСЯЩИ СЕ ДО ЗЕМИ И ПАРЦЕЛИ

Смяна на статут и предназначение. Проектиране и строителство, строителство срещу обезщетение. Разрешаване на спорове за граници, разделяне/подялба на земи и парцели. Комуникация с общински и държавни институции и частни юридически лица, касаещи захранване на парцела, осигуряване на достъп, изграждане на необходимата инфраструктура и т.н. Разрешаване на настоящи проблеми по земята/парцела от всякакво естество. Издирване и комуникация със съсобственици. Оставете да спечелим тези „битки“ за Вас.

ЮРИДИЧЕСКИ ДЕЙНОСТИ, ОТНАСЯЩИ СЕ ДО СГРАДИ

Съдействие за издаване на документи за търпимост на неузаконени части от сгради. Смяна на статут и предназначение на сгради или части от сгради. Съдействие за извършване на конструктивни и други промени на сгради по законов път с нужната придружаваща документация. Съдействие за укрепване и реставрация на стари сгради по законов път. Комуникация с общински и държавни институции и частни юридически лица, касаещи цялостно конкретната сграда и нейната дейност.

ПРОВЕРКА ЗА ТЕЖЕСТИ ВЪРХУ ИМОТ

Тежестите върху един недвижим имот могат да бъдат много, а същевременно трудно откриваеми: наличие на неизвестен за купувача (възможно е и за продавача) съсобственик, наличие на ипотека, която може да бъде явна или прикрита, общинска или държавна съсобственост, предоставено право на ползване на трето лице и много други, които могат да превърнат мечтания Ви имот в същински кошмар, ако не бъдат открити и разрешени.

ИЗГОТВЯНЕ НА БЕЗУПРЕЧНИ ДОГОВОРИ

Един изряден безупречен договор може да Ви спести редица проблеми от сериозен характер за ситуации, които никога не бихте предположили за възможни. Адвокатите ни са насреща да изготвят най-добрите договори за наем, предварителни договори за покупко-продажба, нотариални актове за покупко-продажба (след съгласие от конретен нотариус, който ще изповяда сделката), описи на движимо и недвижимо имущество, протоколи за влизане във (предаване на) владение и много други, които ще осигурят и защитят Вашето спокойствие, права и сигурност напред във времето.

ПЪЛНО ЮРИДИЧЕСКО ОБСЛУЖВАНЕ НА ИНВЕСТИТОРИ – СТРОИТЕЛИ

Преговори и изготвяне на договори между инвеститора и собствениците на парцела. Изготвяне на предварителни договори за покупко-продажба на бъдещите самостоятелни обекти и строителство, контактуване и водене на преговори с купувачите и техните адвокати, работа с нужните документи. Деклариране на сградите и самостоятелните обекти в и около тях в съответните институции и снабдяване с необходимите документи. Изготвяне на договори и комуникация с подизпълнители, електроразпределителни дружества, ВиК, АПИ и т.н.