Компанията за недвижими имоти КАПИТАЛ ИНВЕСТ събира в портфолиото си редица високо значими недвижими имоти през 2026 г. Това са резиденции и имения, чиято локация, архитектура и история не могат да бъдат копирани, което ги превръща в уникални активи. Вижте по-долу в настоящата статия част от тях.
БИВША АМЕРИКАНСКА РЕЗИДЕНЦИЯ В БОЯНА, СОФИЯ
Най-елитният и престижен имот за 2026 г. в портфолиото на КАПИТАЛ ИНВЕСТ несъмнено е бившата Американска резиденция, намираща се в Бояна, София. Сградата е построена през 80-те години на 20 век от Бюрото за обслужване на дипломатическия корпус на България. Обектът е реално ползван от Американското посолство като официална резиденция, в която резидира американския посланик в България Сол Полански в последната година от службата си тук (1989-1990 г.). Това е и най-преломната година в най-новата българска история, която довежда и новата епоха, в която живеем и днес. В Резиденцията Сол Полански провежда множество изключително важни срещи на най-високо ниво с най-значими за времето личности, формирали тогавашната българска реалност.
Резиденцията се отличава с изключително здрава стоманобетонна конструкция, а в по-ново време преминава през генерална екстериорна и интериорна трансформация от италианско архитектурно и дизайнерско студио, което довежда и до съвременния й неокласически вид. Цялата фронтална страна, особено с добавения внушителен портик, осигурява извънредно представителния й елитарен външен облик. Ползвани са скъпи естествени материали като италиански мрамор Rosa Portogallo, италиански мазилки Stucco Veneziano и Swahili, травертин. Дограмата е Kömmerling с вградени хелими, осветителните тела – Bohemia и Swarovsk, бравите са Salice Paolo и т.н.
Резиденцията е разположена върху парцел с площ от 803 кв.м, а разгърнатата й застроена площ е 640 кв.м. Разполага с огромна представителна всекидневна с камина, подходяща за срещи на високо ниво, 3 спални + 1 кабинет / спалня, 6 бани с тоалетна, кухня, трапезария, множество допълнителни помещения и т.н. Преден и заден двор с прекрасен ландшафт. Пространство за паркиране на 10 коли. Потенциалът на обектът е много голям: лично имение, резиденция, представителство, частен клуб, елитна къща за гости, бутикова винарна и т.н. Новият собственик на този обект ще наследи неговата история, авторитет и значение, като ще притежава уникална по рода си резиденция.
СЪВРЕМЕННО НЕОКЛАСИЧЕСКО ИМЕНИЕ В БЕЛАЩИЦА, ОБЛ. ПЛОВДИВ
Много рядко в новото строителство на извънградски имоти в днешна България се наблюдават изискани имения. Настоящото имение е вдъхновено от западноевропейските архитектурни и ландшафт школи. Построено е през 2010 г. в неокласически стил – отличават се характерни екстериорни декоративни елементи, както и двускатови стръмни покриви, характерни за извънградското класическо строителство. Имението е преминало през осъвременяване на интериора. Ландшафтът също следва елитната западноевропейска традиция – високи вечнозелени дървета и храсти, които изолират напълно живота между тях от външния свят, но и придават невероятно природно усещане, като същевременно намаляват температурата и осигуряват сянка в горещите месеци.
Сградата стъпва върху парцел от 3 дка земя, като е разположена с мисъл и вкус в западната централна част, което оставя преден двор, заден двор с голям басейн, както и източна свободна дворна част от 1,5 дка, която може да се аранжира според желанията и потребностите на новия собственик. Разгърнатата застроена площ на къщата е 550 кв.м, които включват всекидневна, кухня с трапезария, огромна остъклена веранда, 4 спални, 4 бани с тоалетна, перално, гардеробни, кабинет, фитнес и т.н. Помещенията са големи, таваните – високи, прозорците – големи, което осигурява извънреден комфорт, простор и осветеност. Интериорът е подбран и аранжиран с изискан вкус и съвременни скъпи материали и обзавеждане.
До имотът се стига чрез асфалтов път. Тишината и спокойствието са гарантирани, гледките – страхотни. Прокарани са и оптични кабели за интернет и телевизия, водопровод за правата вода, прокопана е сонда с 50 м дълбочина за поливни цели. Имението разполага с 3 големи гаража, които могат да поберат много и големи автомобили, както и да служат за складиране. Сградата се климатизира чрез термопомпа и чилъри, както и чрез система за пелети. Новият собственик на този имот ще може да си осигури луксозен и уютен живот за себе си и за цялата си фамилия, да го ползва за представителни (резиденция) и бизнес цели (частен клуб, винарна и т.н.) или да му намери друго приложение: потенциалът отново е голям и гарантиран.
ХОТЕЛ “АЛАФРАНГИТЕ” В СТАРИЯ ГРАД НА ПЛОВДИВ
Още един престижен имот в портфолиото на КАПИТАЛ ИНВЕСТ, при това намиращ се върху историческа локация с 8000 години изследвана история – Стария град на Пловдив. На това място са процъфтявали цивилизации като Тракийската, Елинската, Римската, старата Българска, Османската и новата Българска. Продаваните високостойностни имоти на това място винаги са били малко, а ограниченията за строителство и преустройство са опазили архитектурния ансамбъл от пагубни действия. Точно това превръща имотите в Стария град на Пловдив в извънредно редки и скъпи активи, които се радват винаги на голям интерес.
Хотел “Алафрангите” е построен през 2008 г. в духа на заобикалящата го възрожденска среда. Площта на прилежащия парцел е 420 кв.м, а разгърнатата застроена площ на сградата е 790 кв.м. Хотелът разполага с огромен за стандартите на Стария град гараж, приемна, ресторант, бар, 16 спални, всяка със собствена баня с тоалетна, допълнителни помещения и т.н. Дворът е издигнат над нивото на улицата и е разделен на две равни части. Хотелът е работещ, което го превръща автоматично в работещ бизнес в историческия и географски център на Пловдив. Защо обаче този страхотен бизнес обект може да бъде лична резиденция?
За локацията казахме много, но ще добавим още нещо – мястото е далеч от всякакъв автомобилен трафик и шум. Нека обърнем внимание и върху гаража – той може да побере поне 6 големи коли. Това е неповторим лукс за всяка частна резиденция, намираща се в центъра на даден град, още повече върху стръмното трихълмие на Пловдив. Огромното пространство в сградата може да бъде трансформирано според нуждите на новия собственик. Липсата на високи съседни сгради, издигнатия във височина двор, както и засадените високи дървета гарантират уют, сигурност, уединение, защита от шпионаж и посегателство. Красивата гледка и чистият въздух са идеален завършек. Този имот никога няма да загуби своята стойност и винаги ще се издига като бижу сред възрожденските къщи и римския паваж.
Разгледайте всички недвижими имоти на КАПИТАЛ ИНВЕСТ тук.
